Среди многочисленных существующих не рынке форм кредитования на сегодняшний день займы по ипотеке наиболее востребованы у населения, поскольку помогают решить немаловажный для всех вопрос обретения собственного жилья. Его первостепенным преимуществом по сравнению с другими предоставляемыми ссудами является длительная рассрочка платежей.

Зачастую процентная ставка значительно ниже, чем для других видов кредита. Гражданин при этом решает две основные задачи – обзаводится собственной квартирой или частным строением. Зачастую, овладев денежными средствами по ипотеке, заемщик упускает из виду ряд обстоятельств, позволивших бы ему скорее избавиться от финансовых обязательств, существенно сократив период погашения долга. Для этого предусмотрены способы, требующие подробного рассмотрения.

Экономическая обстановка в стране неминуемо сказывается на благосостоянии людей. В годы с меньшим уровнем инфляции наблюдается приток россиян в финансовые структуры с целью получения займов. Согласно статистическим данным, после недавнего заметного снижения интереса к разнообразным видам кредитования, в настоящий момент складывается обратная ситуация.

Клиенты банков выбирают именно ипотечные ссуды, спрос на которые объясняется:

  • Улучшением положения на рынке недвижимости.
  • Количеством возводимого жилья.
  • Тенденцией к понижению ставок по процентам.

Однажды взяв ипотеку, заемщик стремится как можно скорее рассчитаться с взятыми обязательствами и освободиться от обременительной финансовой ноши. У кого-то это получается сделать быстрее. У некоторых внесение необходимого объема денежных средств растягивается на продолжительный срок.

Выплаты

При решении воспользоваться кредитом по ипотеке, целесообразно особо внимательно отнестись к предстоящему мероприятию, обратив внимание на механизм погашения задолженности. При аннуитетном сценарии для клиента предусмотрены одинаковые объемы платежей на весь период кредитования. Для некоторых весьма комфортная схема, однако, в реальности оборачивается дополнительными денежными растратами. В итоге заемщик выплачивает финансовой организации большие суммы по сравнению с другими вариантами погашения.

Альтернативный способ подразумевает дифференциацию погашения долга. Данный путь на первый взгляд кажется не таким удобным, поскольку первоначальные платежи гораздо превосходят последующие. Подход считается более рациональным по причине экономии денежных ресурсов. В итоге сбереженные средства расходуются на оставшийся долг, позволяя заемщику в скором времени рассчитаться с кредитом.

Первоначальный взнос

Для скорейшего погашения ипотеки и снижения суммы ставки по процентам необходимо при оформлении заплатить не менее половины всего объема займа. Не позволяется вносить первый платеж в размере 80-90% от всей ссуды, поскольку сделка просто не состоится ввиду потери банком интереса в подобного рода финансировании.

В целом кредитные организации положительно относятся к обстоятельству желания заемщиков первоначально предоставить солидные денежные вложения. Данная ситуация характеризует клиентов как надежных и заинтересованных в скорейшем возврате общей суммы долга.

Банки наиболее охотно соглашаются на подобные операции по причине снижения уровня собственных рисков. Таким гражданам предлагаются более выгодные условия кредитования. В результате ссуда погашается за более короткий период.

Помощь материнского капитала

Значительно быстрее произвести расчеты по ипотеке позволяет материнский капитал, сумма по которому на сегодняшний день составляет 450 тыс. рублей. Закон не возбраняет воспользоваться им при появлении в семье второго ребенка. Остальные случаи регламентируют возможность применить его спустя 3 года после пополнения семейства.

Снижение величины ставки

Случается, что в период обслуживания долга фиксированная ставка по процентам уменьшается до рыночного уровня. В данной ситуации заемщику следует подать служащим банка составленное в произвольной форме заявление с просьбой о пересмотре размера ежемесячных выплат.

Рефинансирование

При отказе в уменьшении процентной ставки в предоставившем кредит банке можно обратиться в другое финансовое учреждение о проведении процедуры рефинансирования. Пытаясь урегулировать проблему, не следует торопиться, заблаговременно подробно просчитав будущие расходы и прибыль для положительного исхода сделки. Такой способ позволяет погасить общую задолженность раньше установленного срока.

Срочные займы

Е-заем

ezaem: первый займ без процентов
    
Займы от 2000 руб.
на срок до 30 дня.
от 0 % в день.

Займер

займер: рассмотрение займа за 1 минуту
    
Займы от 1 000 руб.
на срок до 30 дня.
от 0,95 % в день.

MoneyMan


    
Займы от 1 500 руб.
на срок до 31 дня.
от 0,75 % в день.

Турбозайм

Турбозайм: мгновенный заем на вашу карту
    
Займы от 1000 руб.
на срок до 30 дня.
от 2 % в день.

Екапуста

екапуста
    
Займы от 100 руб.
на срок до 21 дня.
от 0 % в день.

СМС финанс


    
Займы от 1 000 руб.
на срок до 9 мес.
от 0,5 % в день.

Взять микрозайм

Другие статьи

здоровье в займы

Займ на здоровье

Несмотря на то, что по сути здоровье купить невозможно, в реальной жизни очень многое зависит именно от наличия денег, порой немаленьких. Сейчас процесс реабилитации, операция за рубежом или качественная диагностика может стоить очень дорого. Конечно, никто не отменял помощи родных и близких, благотворительных фондов, но бывают случаи, когда остается лишь один выход – получение займа. [...]
нет комментариев
Телефоны заемщиков

Телефоны заемщиков: как кредиторы умеют проверять номера

Предоставление собственных денежных средств посторонним лицам всегда связано с определенным риском. Заемщик может не вернуть в срок взятую сумму или просто исчезнуть, изменив адрес или номер телефона. Данный вопрос волнует государственные и коммерческие финансовые структуры, а также граждан, привыкших одалживать деньги. Вряд ли какой-нибудь кредитор решится расстаться с принадлежащими ему активами без скрупулезной проверки данных [...]
нет комментариев
Займ молодым

Какие займы могут получить молодые заемщики?

Любая финансовая организация, предоставляющая кредиты населению с настороженностью и порой недоверием относится к молодым заемщикам, не имеющим кредитной истории и стабильного заработка. Дело в том, что серьезные банки порой не желают выдавать свои деньги потенциально ненадежным клиентам. Однако и полностью отгораживаться от подрастающего поколения для финансовых организаций не имеет смысла, ведь со временем молодые клиенты, [...]
нет комментариев
Расчет процентов

Правильный расчет процентов по займу

Практически у каждого в нашей стране, случается, что средств до ближайшей зарплаты не хватает. Для этого и созданы МФО. Вы можете всегда обратиться туда и взять нужную вам сумму. Самый главный вопрос возникает, а сколько же придется переплатить?! В онлайн-сервисах всех МФО, предварительно можно рассчитать итоговую сумму возврата. Достаточно просто ввести количество требуемых средств и [...]
нет комментариев
Как удержать долг

Как физическому лицу удержать долг с зарплаты заемщика

Несмотря на возможность выгодного кредитования в банке, значительная часть населения предпочитает обходить финансовые учреждения при необходимости взять займ, обращаясь к частным лицам. На сегодняшний день принудительно вернуть одолженную сумму не составляет труда. Ввиду повышенного интереса со стороны государства к данному вопросу, благодаря действующему законодательству, кредитор наделяется расширенными полномочиями относительно возврата причитающихся ему денежных средств. Размер [...]
нет комментариев

Почему коллекторы перестали звонить?

Очень часто банки и микрофинансовые организации передают дела злостных должников коллекторским фирмам. Сотрудники этой организации порой принимают очень жесткие меры по взысканию долгов. Делают они это настойчиво – звонят на мобильный телефон или лично приходят с угрозами домой. Поэтому, если клиент перестает получать звонки с угрозами, он напрягается еще больше. Как же можно объяснить резкую [...]
нет комментариев